14什么样的人会去买丹东的房子

什么样的人会去买丹东的房子

// 假人 //

吉林

2018 年 4 月的某一天，朝鲜传来要放弃核试验、集中力量发展经济的消息。这吸引了很多人到辽宁丹东炒房，没承想，不出一个月，就被套住了。

这件事真的让我很难理解。

从数据上看，整个朝鲜的人口只有 2500 万人，而在隔壁的吉林省人口将近 2700 万人，两者在人口数量上是基本相等的。2017 年，吉林全省人均 GDP 是 8500 美元，而朝鲜的人均 GDP 只有 1500 美元左右。

吉林有着成套的、完整的工业体系，还有大量的资源和调配资源的铁路，在语言沟通上也没有任何障碍，大家都说中文嘛。你要去吉林投资，矿藏、农产品可以源源不断地运出来。反观朝鲜，什么都没有，有的地方甚至连电都没有。

此外，在吉林省内投资，属于内贸，不需要过海关，没有贸易壁垒、国际汇兑成本和烦琐的法律障碍。对普通百姓来说，有京东、滴滴和美团，生活便利，没现金也可以过得很舒适。朝鲜到现在却还执行着严格的黑市汇率，黑市汇率 10 000 朝鲜圆 =1.3 美元，官方汇率 10 000 朝鲜圆 =130 美元，两者之间相差百倍。你赚到的所有外汇都必须按照 100:1 的比率交给政府，这意味着这个国家的任何出口工业都不可能生存。

要说吉林唯一的缺点，可能是东三省的投资环境比较差，俗话说「投资不过山海关」，但当地政府正在努力改善这一点呀。和朝鲜政府相比，吉林的口碑那简直就如同圣人般高洁。投资不过山海关 VS 投资不过鸭绿江，显然，吉林完胜。在经济上，长春不如沈阳，丹东不如长春，全世界的边境城市，没一个长成重量级城市的。二连浩特、满洲里、喀什，都不行。所以我一点都不明白，挨着一个经济这么差的邻居，一个完全看不到经济增长点的城市，什么样的人会去抢着买那里 8000 元一平方米的房子？

丹东

仅仅是因为某个楼盘的某一次报价涨了，而且仅仅是一手售价（二手完全没谱），到了文科生小编手里，顿时就变成了「房价暴涨 53%+」。紧接着，变成了「丹东全市所有的房子，一夜之间都涨了 53%+」！再接着，朋友圈的祝福和嘲讽都来了，祝福的人会说：「恭喜，东北的房子又涨了。」嘲讽的人会说：「丹东的行情你怎么没抓住？」完全不懂市场的笨蛋会问：「请教老师，沈阳、丹东、吉林该怎么排序，丹东会改变东三省经济重心的格局吗？」

一瞬间，所有人，确定、一定以及肯定，在这件事上是达成共识的——丹东涨了，一夜之间涨了 53%+。又过了一天，「全国炒房团奔赴丹东」的新闻横空出世，天上飞的、地上爬的、水里游的数十万「炒房团」纷纷从古墓里爬出来，开着最先进的摩托艇，抽着雪茄烟，准备往丹东房地产市场先投 10 个亿。自媒体也纷纷摩拳擦掌，开始抨击国民的逐利劣根性了。

但这些文科生小编唯一没有提到的是——那几天飞丹东的机票涨了吗？酒店的住宿价格涨了吗？售楼处被挤爆了吗？

答案是：全部没有。我是看在眼里，凉在心里，不过你们肯定猜不准我在凉什么。

真相

一个名不见经传的小记者写了篇报道，那么多人就分分钟接受了完全罔顾事实的「丹东暴涨 53%+」。做自媒体的都知道，要写一篇 10 万 + 有多难，要制造一起引发全社会注意力的「现象级」事件有多难。别说鸭绿江对岸若有若无的官宣了，就算真的大张旗鼓搞开发区，也不见得有人想去丹东投资啊。投资不过山海关嘛。

可是这事就是发生了。成千上万的网站发疯一样转载「丹东炒房团」。我看着这些报道，瑟瑟发抖。

大家都那么说的，未必就是真相。例如「东汉蔡伦造纸张」这个说法我就不信。千百年来，人们都说纸是蔡伦发明的。可蔡伦是一个权宦，位高权重，他一生热衷于权术。这样的人，你说他发明造纸术，我是不信的。到科技馆体验过压制纸浆水的人都知道，这是一个又脏又累的活，恐怕蔡伦根本就不会踏进这种脏乱的工场半步的。造纸用的原料如树皮、破麻布、旧渔网等，都是劳动人民随手可取之物，蔡伦富贵已久，就算要做什么「化学实验」，拿的恐怕更可能是珍珠、绸缎吧。所以，与其说「蔡伦发明了造纸术」，不如说是用他的名字冠名了这一重大发现，真正发明出造纸术的工匠，恐怕早就尸骨无存了。

或许，千年之后的后人翻阅我们今天的事情，会看到「戊戌年炒家云集丹东，房价一夜暴涨 53%+」这样的大标题。善恶被颠倒，正义被误解。真正的苦主，尸骨无存。

剧本

我们社会的剧本其实都是被设计好的。房价暴涨，民怨沸腾，目前被甩锅的苦主是「炒房团」，一切坏事都是他们干的，所以人们认为，打击炒房，房价就会降下来。

可问题是，这个世界上根本没有「炒房团」。「温州炒房团」名声最臭的时候，全国 31 个省、市、自治区房价上涨，锅全都扣在温州人的头上。直到后来，天涯论坛举办了一次「回乡见闻」大奖赛。吃瓜群众纷纷反映，老家三四线城市根本没有温州人，房价照样猛涨。难道温州人还有兴趣去娄底、邵阳这种十三线小城？但是人们不管，这锅必须得你温州人背。

我们今天所有的政策都是立足于「打击炒房」的。因此一定得造几个「炒房团」的例子出来。动辄千客云集，万众驱车。前一阵子的上海自贸区算一场，之前的丹东算一场，海南马马虎虎算半场。我就纳闷了，为什么「炒房团」的故事都发生在那些鬼影都没几个的边陲小镇？

你以为，这些地方真有人会去吗？韩非子曾对齐王说过，画画这种事，画鬼魅妖怪最容易，画狗马最难。为什么？因为山精树魅谁都没见过，随便你怎么画都会有人相信，但是画狗马之类的家畜，因为你天天见得着，所以眉目有一丝不像，都可以看出端倪。这些年来，「炒房团」的故事多发生在丹东、上海郊区、漳州……这些地方，根本没人去，随便你怎么吹都行。

相反，南京河西「十盘齐开」，数万人连夜排队，身价千万的富人就裹着被子睡在马路上，却没见哪个小编胆敢写「炒房团杀入南京」。为什么？因为大家太熟悉南京了。

哪里有什么聊斋志异，还不都是朗朗乾坤。